🎓⏭👱
张先生在虹口有一套婚前房产,原是其母亲的。在其母亲去世后,经过法院调解,确认虹口区房屋所有权归张先生所有。婚后为归还债务,2020年张先生将虹口区房屋出售5911.COM,置换了一套青浦区的房产。一年后,张先生又再次出售5911.COM,置换了一套金山区的房产。房屋越换越远,置换差价也大部分用来归还对外债务。王女士为此越来越寒心。
张先生与王女士在对婚后房屋,进行产权份额约定时,根据双方在不动产登记中心的询问记录及不动产权证,可以认定两人对现有房屋的份额进行过协商并达成一致意见,如张先生认为份额的约定以不离婚为前提,根据举证责任的分配原则,张先生应承担举证责任,现张先生无证据推翻王女士的主张,且从张先生与王女士的微信聊天记录内容来看,张先生发给王女士“等金山房子安排好后,好好交流以后的规划。当然,95%是你的”。可以确认张先生是认可房屋产权的分配比例的,故法院对张先生的抗辩意见不予采纳。
上海金山法院亭林人民法庭四级高级法官周欢林介绍,本案涉及约定财产制,约定财产制约定的条件包括:缔约双方必须具有合法的夫妻身份、缔方双方必须有完全民事行为能力、约定必须双方自愿、约定的内容必须合法,不得利用约定规避法律。本案中,双方就财产份额进行约定,并进行了权属登记,具有物权公示的效力。因此,在诉讼中主张存在另外约定、与登记的比例不一致的一方,需承担相应的举证责任。
☎(撰稿:纪河进)桂林灵川县一名六旬老人不慎跌入下水管网离世
2024/06/14郝骅枝😆
高盛:上调申洲国际目标价至105港元 重申“买入”评级
2024/06/14伊黛启❘
【境内疫情观察】广东新增2例本土病例(5月26日)
2024/06/14童薇杰♡
全国共有少先队员11480.7万名
2024/06/14房康辰🐼
世卫警告高感染风险 新马开放陆路边境|大流行手记(11月29日)
2024/06/14姬会珊🦖
暴雨蓝色预警:江西中东部等地局地有大暴雨
2024/06/13怀和鸣🥜
【境内疫情观察】全国新增8例境外输入病例(3月27日)
2024/06/13屠瑞霞🗝
中国多地推动保障中小学生享受舒心午休
2024/06/13祝威勤q
@2024高考生准考证别丢去这些景区免费!
2024/06/12毛怡宏g
“动态管理,科学防疫” 就地过新年 护航回家路
2024/06/12方燕英🔕