☗🗳🚬
6月10日,端午小长假的最后一天,尹杰仍奔波在带客看房的路上。“之前受限于政策和房子特性,‘老破小’一般不受市场欢迎,但新政实施后,市场扩大了许多,咨询和成交量确实比之前多了不少。挂牌一天就售出的情况不在少数。”他说,总价在100万元到150万元的“老破小”的咨询量最大,近期又将遇到升学高峰时段,教育交通条件较好的“老破小”或将受到更多的关注。
杭州“我爱我家”数据显示,杭州翠苑二区以16套的成交量创下去年以来的单月成交量新高,而去年全年该小区共成交38套,今年截至5月的成交量已达到44套。另据上海中原地产数据,5月上海二手住宅成交1.71万套,环比增加5.35%。其中,5月最后5天(5月27日-31日),在上海楼市新政的推动下,仅外环内就成交了826套房龄超过20年、面积70平方米的小户型,成交量较政策出台前5天增加了5%。
此外,“老破小”的价格优势和配套设施也吸引了部分购房者。“由于这类房源的房龄较长,总价通常较低,吸引了不少预算有限的购房者。同时,‘老破小’房源大多位于主城区,周边配套设施完善,交通便利,更是受到购房者的青睐。”林森说,很多老旧小区的租金年化收益甚至能达到2.5%-2.8%,成为一种比较稳妥的投资选择,当下多地开启老旧小区改造工程,“老破小”将变得更舒适宜居。
➙(撰稿:汤钧香)北青快评|消费者无理由退货权不该被滥用
2024/06/14安琛宗☭
首艘500千伏海底电缆运维船投用
2024/06/14长孙榕霭🎾
美联储连续第七次维持基准利率不变 大砍降息预期(附FOMC声明全文)
2024/06/14路雅天✖
别让餐具消毒卫生乱象威胁“舌尖安全”
2024/06/14宋茜以👲
通快霍廷格电子携等离子体电源前沿产品亮相...
2024/06/14许真武📥
清远阳山:以县域医共体建设为抓手 满足群众多样化就医需求
2024/06/13裴信才♈
湖南深化科技治超让执法精准高效 公路“哨兵”全天监管全网通办
2024/06/13柳骅薇🌳
制作原创精品 展现国风国潮
2024/06/13史海楠l
嘀嗒出行通过港交所上市聆讯
2024/06/12蒲秋浩o
2024重庆渝北中小学报名网站入口+操作流程
2024/06/12单慧生🍪